Оповещение

Организатор общественных обсуждений сообщает о начале общественных обсуждений по проекту документации по планировке территории «Проект планировки территории и проект межевания территории в границах земельных участков с кадастровыми номерами 41:09:0010114:3226, 41:09:0010114:4138, 41:09:0010114:4137, 41:09:0010114:4136 и части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010114:4250 в пределах ул. Пограничная расположенных в п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского муниципального района, Камчатского края», на основании постановления Главы Усть-Камчатского муниципального района от 05.12.2022 № 71 -ПГ:

1. Информация о Проекте подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях и перечень информационных материалов к такому проекту:

• Постановление администрации Усть-Камчатского муниципального района от 28.09.2022 № 383 «О подготовке проекта документации по планировке территории «Проект планировки территории и проект межевания территории в границах земельных участков с кадастровыми номерами 41:09:0010114:3226, 41:09:0010114:4138, 41:09:0010114:4137, 41:09:0010114:4136 и части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010114:4250 в пределах ул. Пограничная расположенных в п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского муниципального района, Камчатского края»
• Постановление Главы Усть-Камчатского муниципального района от 05.12.2022 № __-ПГ «О назначении общественных обсуждений по рассмотрению проекта документации по планировке территории «Проект планировки территории и проект межевания территории в границах земельных участков с кадастровыми номерами 41:09:0010114:3226, 41:09:0010114:4138, 41:09:0010114:4137, 41:09:0010114:4136 и части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010114:4250 в пределах ул. Пограничная расположенных в п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского муниципального района, Камчатского края»
• проект постановления администрации Усть-Камчатского муниципального района от _____№___ «Об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки территории и проект межевания территории в границах земельных участков с кадастровыми номерами 41:09:0010114:3226, 41:09:0010114:4138, 41:09:0010114:4137, 41:09:0010114:4136 и части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010114:4250 в пределах ул. Пограничная расположенных в п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского муниципального района, Камчатского края» в составе:
  • Основная часть:
• Положение о характеристиках планируемого развития территории. Графическая часть: Проект планировки территории Масштаб 1:2000.
• Проект межевания территории, содержащий перечень и сведения о площади образуемых земельных участков. Графическая часть: Проект межевания территории. Масштаб 1 :1000.
  • Материалы по обоснованию. Графическая часть:
• Фрагмент карты планировочной структуры территории п. Усть-Камчатск с отображением границ элементов планировочной структуры. Масштаб 1 :5000.
• Схема, отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам. Масштаб 1 :1000.
• Схема границ зон с особыми условиями использования территории. Масштаб 1 :2000.
• Схема организации движения транспорта и пешеходов. Схема улично-дорожной сети. Масштаб 1 :1000.
• Схема размещения инженерных сетей и сооружений. Масштаб 1 :1000.
• Схема вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории. Масштаб 1 :2000.
• Проектный план. Масштаб 1 :1000.

Повестка общественных обсуждений:

1. Рассмотрение вопроса об утверждении документации по планировке территории «Проект планировки территории и проект межевания территории в границах земельных участков с кадастровыми номерами 41:09:0010114:3226, 41:09:0010114:4138, 41:09:0010114:4137, 41:09:0010114:4136 и части земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010114:4250 в пределах ул. Пограничная расположенных в п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского муниципального района, Камчатского края»:

• Проектом планировки территории устанавливаются границы красных линий. Площадь проектирования составляет 15,46 га, в границах которой планируются к размещению 24 земельных участка под индивидуальное жилищное строительство, 18 земельных участков под возведение многоквартирных жилых домов, магазина, необходимых для функционирования данных объектов капитального строительства сетей инженерно-технического назначения, благоустройства территории, в частности размещения площадок для отдыха взрослого населения, игр и занятий спортом детей, площадок для размещения контейнеров под ТКО, участков для посадки лесополосы.

Площадь нового жилого фонда составит 32471 кв. м, количество новых жителей 1081 человек. Уровень жилищной обеспеченности 30 кв. м./чел. Расчетная плотность населения проектируемой части территории не превышает нормативный показатель 300 чел./га, установленный Местными нормативами градостроительного проектирования на территориях с сейсмическим воздействием и составляет 17 чел/га для территории под индивидуальную жилую застройку и 190 чел/га для среднеэтажной жилой застройки.

2) Проект межевания выполнен в соответствии с разработанным проектом планировки.

Территория межевания, площадью 15,46 га расположена в восточной части административного центра Усть-Камчатского муниципального района - поселка Усть-Камчатск на мысе Погодный.

На момент разработки проектной документации на территории межевания размещаются земельные участки с кадастровыми номерами 41:09:0010114:4138, 41:09:0010114:4137, 41:09:0010114:4136, большая часть земельного участка 41:09:0010114:3226, часть земельного участка 41:09:0010114:4250 в пределах ул. Пограничная и неразграниченные земли. Решением проекта планировки на рассматриваемой территории планируется разместить следующие объекты:

- многоквартирные жилые дома;

- индивидуальная жилая застройка с придомовыми участками;

- объект социальной инфраструктуры (магазин);

- объекты транспортной инфраструктуры (улично-дорожная сеть, автостоянки);

- объекты инженерной инфраструктуры (канализационная насосная станция (далее – КНС), инженерные сети).

Для размещения данных объектов проектом межевания образуются 53 новых земельных участка. Их перечень с указанием площади и возможных способов образования приведен в таблице 2.

Информация о порядке и сроках проведения общественных обсуждений по Проекту, подлежащему рассмотрению:

Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьями 5.1, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Решением Совета народных депутатов Усть-Камчатского муниципального района от 15 декабря 2021 № 36 - нпа «О публичных слушаниях и общественных обсуждениях в Усть-Камчатском муниципальном районе».

Срок проведения общественных обсуждений: с момента оповещения – 07.12.2022 до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений – не позднее 21.12.2022.

2. Информация о месте, дате открытия экспозиции Проекта и, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, о сроках проведения экспозиции, о днях и часах, в которые возможно посещение указанной экспозиции:

Экспозиция Проекта межевания территории открывается с 07.12.2022:

- в электронной форме на официальном сайте органов местного самоуправления Усть-Камчатского муниципального района «http://www.ust-kam.ru» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Общественные обсуждения в сфере градостроительства». Посещение электронной экспозиции круглосуточно.

- по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, д. 24, 3 этаж, каб. 4.1, помещение Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района. Посещение экспозиции возможно в рабочие дни с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00 .

Срок проведения экспозиции: с 07.12.2022 по 16.12.2022.

Консультирование посетителей экспозиции осуществляется в рабочие дни с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00 , в пятницу с 09.00 до 13.00 по телефонам: 8(41534)2-07-02 (253).

3. Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками общественных обсуждений предложений и замечаний, касающихся Проекта:

В период общественных обсуждений и проведения экспозиции участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством (форма подачи предложений согласно приложению):

1) записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции;

2) в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний (684415, Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, д. 24, каб. 4.1 (3 этаж), адрес электронной почты: secretar@ustkam.iks.ru. с пометкой «Общественные обсуждения».

Участники общественных обсуждений в целях идентификации при подаче замечаний и предложений представляют сведения о себе:

- (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц с приложением документов, подтверждающих такие сведения;

- наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.

Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

4. Информация об официальном сайте, на котором будет размещен Проект, подлежащий рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к нему, информация о дате, времени месте проведения собрания участников общественных обсуждений.

Информационные материалы по проекту межевания территории и информационные материалы к нему размещены на официальном сайте Усть-Камчатского муниципального района в разделе «Общественные обсуждения в сфере градостроительства» «http://ust-kam.ru» .

 Ссылка на приложение для скачивания

Ссылка на приложение для скачивания

к Оповещению о начале проведения

 общественных обсуждений

Форма заявления о предложениях и замечаниях

(для физических лиц)

в Управление имущественных и земельных отношений

администрации Усть-Камчатского муниципального района

ФИО _____________________________

Документ, удостоверяющий личность:
_____________________________
(вид документа)
_____________________________
(серия, номер)
_____________________________
(кем, когда выдан)
_____________________________
дата рождения

Адрес регистрации:
______________________________

______________________________
Контактная информация:
тел. (не обязательно)
____________________________
эл. почта (не обязательно)
_____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в протокол общественных обсуждений проводимых по вопросу:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________, следующие предложения и замечания: ________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Сведения об объектах недвижимости, находящихся на территории в отношении которой подготовлены проекты и проводятся общественные обсуждения*:

1. Информация о земельном участке, по каждому земельному участку:

1.1 Место расположения земельного участка: _________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.2. Кадастровый номер земельного участка, площадь (кв.м., га): ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

2. Информация об объектах капитального строительства по каждому объекту (при наличии):

2.1. Место расположения объектов капитального строительства:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.2. Кадастровый или условный номер здания, сооружения (при наличии зданий, сооружений): ___________________________________________________________________
(указывается при необходимости)

Подпись Заявителя ______________________________________________
(расшифровка подписи)
Дата _____________________

*заполняется в случае, если Заявитель является правообладателем объекта (-ов) недвижимости, расположенного (-ых) в границах территории, применительно к которой рассматривается проект на публичных слушаниях; в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, а также прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен проект, рассматриваемый на общественные обсуждения.

_________________________________________________________________________

  (подпись)                                                                                                                   (ФИО)

 «_____»_____________20_____ г.

Приложение 2

к Оповещению о начале проведения

 общественных обсуждений

Форма заявления о предложениях и замечаниях (для юридических лиц)

В Управление имущественных и земельных отношений

администрации Усть-Камчатского муниципального района

__________________________________________________________
(полное наименование организации и организационно-правовой формы)
в лице:
__________________________________________________________
(ФИО руководителя или иного уполномоченного лица)
Сведения о государственной регистрации юридического лица:
ОГРН ________________________
ИНН_________________________

Место нахождения:
__________________________________________________________
Контактная информация:
Тел. (не обязательно):
_____________________________
эл. почта (не обязательно):
_____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить в протокол общественных обсуждений проводимых по вопросу:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________, следующие предложения и замечания: ________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Сведения об объектах недвижимости, находящихся на территории, в отношении которой подготовлены проекты и проводятся общественные обсуждения*:

1. Информация о земельном участке, по каждому земельному участку:

1.1 Место расположения земельного участка: ________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.2. Кадастровый номер земельного участка, площадь (кв.м., га): ___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

2. Информация об объектах капитального строительства по каждому объекту (при наличии):

2.1. Место расположения объектов капитального строительства:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.2. Кадастровый или условный номер здания, сооружения (при наличии зданий, сооружений): ___________________________________________________________________
(указывается при необходимости)

Подпись Заявителя ______________________________________________
(расшифровка подписи)
Дата _____________________

«_____»_____________20_____ г.