Официальный сайт Усть-Камчатского муниципального района

Извещение

09 июня 2020

о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок с кадастровым номером
41:09:0010114:433

Организатор аукциона: Управление имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – муниципальное казенное учреждение (далее – Управление Усть-Камчатского муниципального района).

Адрес: 684415, Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, 24.  тел. 8 (415-34) 2-07-05 доп. 253; 3 этаж, каб.4.1, электронный адрес: secretar@ustkam.iks.ru.

Уполномоченный орган: администрация Усть-Камчатского муниципального района.

Реквизиты решения о проведении открытого аукциона: постановление администрации Усть-Камчатского муниципального района № 307 от 29.05.2020 «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды на земельный участок с кадастровым номером 41:09:0010114:433».

Форма аукциона: открытый по составу участников.

Дата, время и место проведения аукциона: 16 июля 2020 года в 11-00 час. (время местное) по адресу: 684415, Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября д. 24, 3 этаж, актовый зал.

 

Лот №1.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка.

Местоположение: Российская Федерация, Камчатский край, Усть-Камчатский муниципальный район, Усть-Камчатское сельское поселение, п. Усть-Камчатск (участок расположен по ул. 60 лет Октября примерно в 14 метрах к югу от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу ул. 60 лет Октября, д.11).

Кадастровый номер: 41:09:0010114:433.

Площадь земельного участка: 336 кв. м.

Земельный участок находится в государственной собственности.

Категория земли: земли населенных пунктов.

Разрешённое использование: объекты торгового назначения.

Целевое назначение: для размещения некапитального торгового павильона.

Срок аренды земельного участка: 10 лет (десять лет) (Приложение №4).

Ограничения прав: земельный участок: отсутствуют.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения включают:

-: техническая возможность подключения к электрическим сетям от ВРУ-0,4 кВ многоквартирного жилого дома № 11 по ул. 60 лет Октября с предельной свободной мощностью КЛ -0,4 кВ от РУ 0, кВ ТП-57 (фидер «дом № 11») до ВРУ-0,4 кВ многоквартирного жилого дома № 11 по ул. 60 лет Октября оставляет 80 кВт.Сети электроснабжения с уровнем напряжения 0,22-0,38 кВт в зоне расположения земельного участка отсутствуют. Присоединение к электрическим сетям осуществляется на основании заключенного сторонами договора об осуществлении технологического присоединения и выполнения технически условий. Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению к электрическим сетям составляет не более 6 месяцев со дня заключения договора. Срок действия технических условий составляет от 2 до 5 лет со дня заключения договора. Плата за технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью до 15 кВт (включительно) составляет 550 руб. с НДС, при присоединении объекта, отнесенного к третьей категории надежности (от одного источника электроснабжения).

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы): 28 556,24 руб. (двадцать восемь тысяч пятьсот пятьдесят шесть руб. 24 коп.) в год.

Шаг аукциона: 857 руб. (восемьсот пятьдесят семь руб. 00 коп.).

Размер задатка: 5711,25 руб. (пять тысяч семьсот одиннадцать руб. 25 коп.).

 

Порядок приёма заявок на участие в аукционе:

Форма заявки: заявка на участие в аукционе подаётся организатору аукциона по установленной форме согласно приложению № 2 к настоящему извещению.

Порядок и место приема заявок: заявка на участие в аукционе подается лично заявителем либо представителем заявителя по адресу: 684415, Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, 24, 3 этаж, каб. № 4.1 с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, пятница с 09.00 до 13.00 (время местное).

Заявитель вправе подать только одну заявку. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в настоящем извещении день и час окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется секретарем аукционной комиссии в журнале приема заявок.

Дата и время начала подачи заявок: с 11 июня 2020 года, режим работы: понедельник - четверг с 09.00 до 18.00; пятница с 09.00 до 13.00; обед с 13.00 до 14.00.

Дата окончания приёма заявок: 10 июля 2020  года до 13-00.

Для участия в аукционе заявитель представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) опись представленных документов согласно приложению № 1 к настоящему извещению;

2) заявка на участие в аукционе, должна быть подписана и скреплена печатью участника аукциона (для юридических лиц), и подписана участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником аукциона (для физических лиц).

3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

4)надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством, либо заверенная копия документа, подтверждающая полномочия лица действовать без доверенности.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, скреплены печатью заявителя (для юридического лица) и подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все материалы заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица (для юридических лиц) или собственноручно заверенных (для физических лиц).

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Уполномоченный орган может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе:

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона согласно приложению № 3 к настоящему извещению. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесённый им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Уведомления об отзыве заявок на участие в аукционе подаются по адресу, по которому осуществляется подача заявок.

Порядок внесения и возврата задатка: задаток для участия в аукционе перечисляется по следующим реквизитам: УФК по Камчатскому краю (Управление имущественных и земельных отношений УКМР л/счет 05383008810) ИНН 4109001225, КПП 410901001, ОКТМО 30619000, р/счет 40302810530023000056, Отделение Петропавловск-Камчатский г. Петропавловск-Камчатский, БИК 043002001.

Задаток для признания заявителя участником аукциона должен поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Срок рассмотрения заявок: рассмотрение заявоксостоится 13 июля 2020 года в 15-00 час. (время камчатское) по адресу: 684415, Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября д. 24, 3 этаж, актовый зал.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе.

Аукцион признаётся не состоявшимся:

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Если аукцион признан несостоявшимся и договор аренды такого земельного участка не заключен с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, или с единственным принявшим участие в аукционе его участником, начальная цена предмета повторного аукциона может быть определена ниже ранее установленной начальной цены предмета аукциона, но не более чем на тридцать процентов начальной цены предмета предыдущего аукциона.

Порядок проведения аукциона:

Проведение аукциона осуществляет аукционная комиссия по проведению открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, состав которой утвержден приказом Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района от 05.06.2020 № 333.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится в присутствии участников аукциона либо их представителей.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона».

Аукцион проводит аукционист.

Комиссия по проведению открытого аукциона непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона или их представителей), при этом проверяются документы участников аукциона или их представителей, удостоверяющие личность, а также подтверждающие полномочия представителей. После регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки).

Аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона.

Аукционист оглашает последовательность проведения аукциона.

Аукционист оглашает наименование, начальную цену предмета аукциона, а также «шаг аукциона».

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона на «шаг аукциона».

После объявления начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. После заявления участником/участниками аукциона начальной цены предмета аукциона аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену предмета аукциона на шаг аукциона. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.

Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену предмета аукциона, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену предмета аукциона. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона, аукционист повторяет заявленную цену 3 (три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже лота, называет цену предмета аукциона и номер карточки победителя аукциона.

 Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20  статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящим извещением порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанного договора, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанный договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды устанавливается в соответствии с договором аренды земельного участка согласно приложению    № 4 к настоящему извещению.

 

 


Приложение № 1

 

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

предоставляемых для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

 

Настоящим _________________________________________________________подтверждает, что
                                                    (наименование заявителя)

для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером _____________________________ направляются ниже перечисленные документы:

 

№ п\п

Наименование

Кол-во

стра - ниц

1.

Заявка на участие в открытом аукционе (согласно приложению № 2)

 

2.

Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан)

 

3.

Документы, подтверждающие внесение задатка

 

4.

Доверенность на осуществление действий от имени заявителя, в случае, если от имени заявителя действует иное лицо

 

 

 

ИТОГО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

ФОРМА ЗАЯВКИ

 

Заявка принята организатором аукциона

Время и дата принятия заявки:

_____ час. _____ мин. «______»_____________ 2020.

 

Регистрационный номер заявки: № _________________

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

 

________________________________________________________________________________

(для юридических лиц - наименование организации, для физических лиц - Ф.И.О.)

(далее – «заявитель»), в лице_______________________________________________________,                 (ФИО представителя, в случае если от имени заявителя действует иное лицо)

действующего на основании ______________________________________________________,

                                                           (№ и дата документа, на представителя)

 

Сведения о заявителе (физическом лице): паспорт ____________, выдан «___» _____ _____г.,

кем_____________________________________________________________________________

Место жительства: _______________________________________________________________

Адрес электронной почты ___________________ контактный тел. _______________________

 

Сведения о представителе заявителя: паспорт _________________, выдан «___» _____ ____г.,

кем_____________________________________________________________________________

Доверенность от ________________ № ________________ сроком до ____________________

Место жительства: _______________________________________________________________

Адрес электронной почты ___________________ контактный тел. _______________________

 

Сведения о заявителе (юридическом лице):

Наименование ___________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

ИНН ______________________________ ОГРН _______________________________________

Юридический адрес: _____________________________________________________________

 _______________________________________________________________________________ Контактный тел. _________________________________________________________________,

Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты_____________________________________

 

ознакомившись с извещением от _______________ № ______________________ о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером __________________________________ площадью ____________ кв.м.

для_____________________________________________________________________________

Местоположение________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

 

Банковские реквизиты для возврата задатка (раздел заполняется печатным шрифтом):

для юридических лиц:

Наименование банка заявителя _____________________________________________________,

ИНН ____________________________, КПП _________________________________________,

к/с ____________________________________________________________________________,

р/с_____________________________________________________________________________,

БИК___________________________________________________________________________,

Кому __________________________________________________________________________.

 

для физических лиц:

Наименование банка заявителя _____________________________________________________,

ИНН заявителя __________________________________________________________________,

л/счет __________________________________________________________________________,

Кому __________________________________________________________________________.

 

Настоящей заявкой заявитель подтверждает свое намерение участвовать в аукционе.

Настоящей заявкой заявитель подтверждает, что располагает данными об организаторе аукциона, начальной цене предмета аукциона, последствиях уклонения или отказа от подписания договора аренды земельного участка.

Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с предметом аукциона, в том числе местоположением, площадью, кадастровым номером, разрешенным использованием земельного участка.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения.

Заявитель осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку, до дня окончания срока приема заявок.

В случае победы на аукционе, а также признании меня единственным участником аукциона принимаю на себя обязательство заключить договор аренды земельного участка в срок, установленный п. 20 ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации. При этом договор аренды земельного участка заключается по результатам аукциона, а в случае единственного участника по начальной цене предмета аукциона.

Согласен с тем, что сумма внесенного задатка возврату не подлежит и засчитывается в счет оплаты предмета аукциона.

В случае признания меня Победителем аукциона, а также признании меня единственным участником аукциона и моего отказа от заключения договора аренды земельного участка выражаю согласие с тем, что сумма внесенного мной задатка возврату не подлежит по основаниям, установленным п. 21 ст. 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Настоящим подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных Главой администрации Усть-Камчатского муниципального района, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, в целях предоставления права на заключение договора аренды земельного участка.

Подтверждаю свое согласие на осуществление следующих действий с персональными   данными: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных.

Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Заявитель:

 

 «___» _______________ 2020 год       _____________________/__________________________

                                                                         МП подпись (для юридических лиц должность, ФИО)

 

 

«____» ____________­­­__ 2020 год         _____________________/_________________________

                                                                           подпись                           (для физических лиц)

 

Приложение № 3

 

УВЕДОМЛЕНИЕ об отзыве заявки

 

(заполняется юридическим лицом)

 

ЗАЯВИТЕЛЬ___________________________________________________________________

(наименование организации заявителя)

 в лице _________________________________________________________________________,

(наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________________________

 

(заполняется физическим лицом)

 

ЗАЯВИТЕЛЬ ___________________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

Документ, удостоверяющий личность _______________________________________________

Серия____________№_____________________ выдан «______» _________________________

________________________________________________________________________________

(кем выдан)

Место регистрации (адрес)_________________________________________________________

________________________________________________________________________________

 

Отзываем Заявку на участие в аукционе № _________________ от «____» __________ 2020 г.

право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером ________________________________.

Заявка подана на бумажном носителе «____» ___________ 2020г., зарегистрирована организатором аукциона в Журнале регистрации за № _____________________.

 

Заявитель:

 

 «___» _______________ 2020 год       _____________________/__________________________

                                                                         МП подпись (для юридических лиц должность, ФИО)

 

 

«____» ______________ 2020 год         ____________________/_________________________

                                                                           подпись                           (для физических лиц)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проект

 Приложение № 4

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ
находящегося в государственной собственности

земельного участка

п. Усть-Камчатск                                                  от «____» __________ 2020 г. №_____

 

Управление имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – муниципальное казенное учреждение (далее – Управление), действующее от имени Усть-Камчатского муниципального района в лице Руководителя Управления _________________________, действующего на основании Устава Управления, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________ в лице ________________, действующего __________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно  именуемые в дальнейшем «Стороны»,  в соответствии с протоколом о результатах аукциона от ____________ №________________________, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером ______________________________ (далее - Участок), общей площадью __________ кв. м, находящийся в собственности Усть-Камчатского муниципального района.

Местоположение:

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешённое использование: объекты торгового назначения.

Территориальная зона: Зона торгового назначения (ОД1).

Целевое назначение:.

1.2. Границы Участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости согласно приложению 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Ограничения по использованию Участка: отсутствуют.

1.4. Участок считается переданным Арендатору с момента подписания обеими Сторонами настоящего Договора. Данный пункт имеет силу передаточного акта.

 

2. Срок Договора

 

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на

2.2. Срок действия Договора исчисляется со дня заключения настоящего Договора.

2.3. Договор считается заключенным с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами.

2.4. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу  с  даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому  краю.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

 

3.1. Размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона согласно протоколу о результатах аукциона от _______________________                    № _____________________ и составляет ______________________________________.

3.2. Задаток, внесенный лицом, с которым заключается данный Договор, засчитывается в счет арендной платы за Участок.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором без выставления счетов равными долями на счет Управления Федерального Казначейства по Камчатскому краю не позднее 15 июня и 15 ноября текущего периода. Арендатор имеет право уплатить арендную плату в размере 100% суммы, подлежащей к оплате в ближайшем отчётном периоде.

3.4. Арендная плата вносится на расчётный счет № 401 018 109 050 700 10 003, в отделение Петропавловск-Камчатский г. Петропавловск-Камчатский, получатель Управление Федерального Казначейства по Камчатскому краю (Управление имущественных и земельных отношений УКМР л/счет 04383008810) ИНН 410 900 1225 БИК 043 002 001 ОКТМО 30619401 КПП 410 901 001 КБК 666 111 05013 05 0000 120.

3.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на лицевой счет Арендодателя.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора аренды при использовании Участка не по целевому назначению, при использовании способами, приводящими к их порче, а также при невнесении арендной платы более двух раз подряд по истечению установленного Договором срока.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы.

4.2.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.2.4. Предупредить Арендатора о всех известных ему недостатках Участка до заключения Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. На возмещение убытков и (или) расторжение Договора, вызванных задержкой предоставления Участка, состоянием и назначением имущества, не­соответствующими условиями Договора, не передачей принадлежностей и документов, без которых Арендатор не может пользоваться имуществом.

4.3.3. Потребовать досрочного расторжения Договора при неисполнении Арендодателем обязательств по Договору. 

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с разрешённым использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.4.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории Осуществлять хозяйственную и иную деятельность в соответствии с требованиями п.п. 15 и 17 статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации.

4.4.4. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. При отсутствии такого извещения корреспонденция направляется Арендатору по известному Арендодателю адресу и считается доставленной.

4.5. Иные права и обязанности:

Арендодатель и Арендатор имеют иные права, несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

 

5.1.За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За просрочку платежей по настоящему Договору, а также за уплату платежей не в полном объеме, начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени, установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. По истечении срока Договора, указанного в п. 2.1 Договор прекращается.

6.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя или Арендатора, по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пунктах 4.1.1. и 4.3.3 настоящего Договора.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

 

Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия Договора

 

8.1. По истечении срока Договора или при досрочном его расторжении все произведенные Арендатором улучшения Участка, неотделимые без вреда от земельного участка, Арендатор передает Арендодателю безвозмездно.

8.2. Договор, заключенныйнасрок более одного года, подлежит государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю.

8.3. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

9. Реквизиты и подписи Сторон

 

Арендодатель:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района – муниципальное казенное учреждение

Арендатор:

 

Юридический (почтовый) адрес:

684415, Камчатский край, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, дом 24

 

Руководитель Управления

 

 

 

____________________

подпись М.П.

 

 

_______________________

подпись М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение к Договору:

 

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

мости на земельный участок с кадастровым номером

Какое у вас образование?

Результаты голосования
  • Правительство Камчатского края
  • Законодательное Собрание Камчатского края
  • Оцените эффективность деятельности органов местного самоуправления
  • Госуслуги Камчатского края
  • Электронный информационно-образовательный комплекс Камчатского края
  • Сайт переписи населения 2020
  • #МЫВМЕСТЕ