В связи с чем, администрация Усть-Камчатского муниципального округа информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, земельных участков), права на которые возникли до 31.01.1998, но сведения о них в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.
Государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости защитит от юридических проблем, таких как:
1) Передача объектов недвижимости по наследству;
2) Совершение сделок с объектами недвижимости (продажа, дарение, мена);
3) Получение разрешений на строительство зданий и сооружений на земельных участках;
4) Получение кредита под залог объекта недвижимости;
5) Решение межевых споров с соседями.
До принятия решений о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направления данных решений в регистрирующий орган (Росреестр), собственники объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права на объекты недвижимости, право собственности на которые возникло до 31.01.1998, не взымается.
В целях повышения степени защиты имущественных интересов (права собственности и иных вещных прав) правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, снижения рисков, что наличие ранее возникшего права не будет учтено при изъятии объектов недвижимости (в том числе земельных участков) для государственных и муниципальных нужд, рекомендуем владельцам объектов недвижимости, при наличии документов, подтверждающих права на ранее учтенные объекты недвижимости, самостоятельно обратиться в любой офис КГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Камчатском крае» (МФЦ), независимо от места нахождения объекта для регистрации права собственности.
Наличие зарегистрированного права в Едином государственном реестре недвижимости – является гарантом того, что Ваше имущество защищено.
