Подпрограмма 6 «Обеспечение жильем молодых семей», реализуется путем получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, а также использования таких выплат.
Критерии участия:
- Участником Подпрограммы 6 может быть молодая семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении (по месту ее постоянного жительства) в соответствии со статьей 51 жилищного кодекса РФ
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части превышающий размер предоставляемой социальной выплаты.
Участие в Подпрограмме 6 является добровольным.
Социальные выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства используются:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
2) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
3) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
4) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
5) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
6) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и не полнородных братьев и сестер).
Как определяется размер общей площади жилого помещения для определения размера социальной выплаты:
а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.этой программе молодая семья может получить из бюджета средства на покрытие 30–35% доли при покупке квартиры эконом-класса в многоэтажных домах (или на первый взнос при получении ипотечного кредита или займа).
Сколько дадут денег
В рамках программы «Молодая семья» супруги получают сертификат, который дает право на использование субсидии на приобретение жилой недвижимости. Все расчеты производятся в безналичном виде через банк.
Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи и составляет не менее:
- 30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
- 35% для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.
«Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Для этого нужно подтвердить документально, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму общей площади жилого помещения на человека установленную органом местного самоуправления в конкретном муниципальном образовании – в Усть-Камчатском сельском поселении размер которой составляет 15 кв.м. на 1 человека.
Как рассчитать размер субсидии на покупку жилья.
Сумма выплаты в рамках программы рассчитывается не от цены приобретаемого жилья по договору, а от расчетной стоимости.
Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — это расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек, по 18 «квадратов» на лицо — из трех и больше человек. Н в формуле — это норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Органы местного самоуправления устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается в зависимости от того, где живет семья.
Расчетная средняя стоимость 1 кв.м. площади жилого помещения в Усть-Камчатского сельском поселении будет утверждена в декабре 2022 года на 2023 год.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
Приглашаем «Молодые семьи» принять участие в реализации подпрограммы 6 «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», планируемой к реализации на территории Усть-Камчатского сельского поселения с 2023 года. Для этого Вам необходимо заявить о желании участия в программе для включения в предварительные спики претендентов, и получения более подробной консультации по подготовке необходимого пакета документов для возможности стать участником программы.
Поторопитесь, срок для подачи документов на участие в программе ограничен до 01.05.2023 года.
По всем вопросам, связанным, с реализацией программы на территории Усть-Камчатского сельского поселения обращаться лично в Управление имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района, находящееся в здании администрации Усть-Камчатского муниципального района, по адресу: п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, д. 24, 3 этаж, кабинет 4.2 , либо по тел. 8(41534)2-07-02 (289)
