Организатор общественных обсуждений сообщает о начале общественных обсуждений по проекту «Решения Совета народных депутатов Усть-Камчатского муниципального района «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края» (далее – Проект), на основании постановления Главы Усть-Камчатского муниципального района от 09.02.2023 № 09-ПГ:
- Информация о Проекте подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях и перечень информационных материалов к такому проекту:
- Постановление администрации Усть-Камчатского муниципального района от 09.02.2023 № 53 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края»;
- Постановление Главы Усть-Камчатского муниципального района от 09.02.2023 № 09-ПГ «О назначении общественных обсуждений по рассмотрению проекта «Решения Совета народных депутатов Усть-Камчатского муниципального района «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края»;
- проект «Решения Совета народных депутатов Усть-Камчатского муниципального района «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Усть-Камчатского сельского поселения Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края в составе: текстовая часть, графические приложения.
Повестка общественных обсуждений:
- Рассмотрение вопроса по внесению изменений в градостроительные регламенты территориальных зон, утвержденных Правилами землепользования и застройки Усть-Камчатского сельского поселения, в целях актуализации, исправления технических ошибок и приведения видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № 4/0412, а именно:
- для территориальной зоны - Зона смешанной малоэтажной жилой застройки (Ж1) исключить из вспомогательных видов использования «2.7.1 Хранение автотранспорта»;
- для территориальной зоны – Зона среднеэтажной жилой застройки (Ж2) основной вид разрешенного использования «2.5 Среднеэтажная многоквартирная жилая застройка» изложить «2.5Среднеэтажная жилая застройка»;
- для территориальной зоны – Зона промышленного назначения (П) основной вид разрешенного использования «6.9 Склады» изложить «6.9 Склад»;
- для территориальной зоны – Зона коммунально-складского назначения (КС). основной вид разрешенного использования «6.9 Склады» изложить «6.9 Склад»;
- для территориальной зоны – Зона объектов речного (морского) транспорта (Т2):
- основной вид разрешенного использования «6.9 Склады» изложить «6.9 Склад»;
- вспомогательный вид использования «2.7.1 Хранение автомобильного транспорта» изложить «2.7.1 Хранение автотранспорта»;
- вспомогательный вид использования «7.4 Служебные гаражи» изложить «4.9 Служебные гаражи»;
- для территориальной зоны – Зона рекреационного назначения (Р) основной вид разрешенного использования «5.1.5 Водный транспорт» изложить «5.1.5 Водный спорт»;
- для территориальной зоны – Зона сельскохозяйственного производства (СХ1):
- основной вид разрешенного использования «3.10.1 Ветеринарное обслуживание» изложить «3.10 Ветеринарное обслуживание»;
- основной вид разрешенного использования «6.9 Склады» изложить «6.9 Склад»;
- для территориальной зоны – Зона сельскохозяйственного использования (СХ2) вспомогательный вид использования «6.9 Склады» изложить «6.9 Склад»;
- для территориальной зоны – Зона сезонного проживания (СХ3) вспомогательный вид использования «13.0 Земельные участки общего пользования» изложить «13.0 Земельные участки общего назначения»;
- Для территориальной зоны - «Зона ограниченного сельскохозяйственного использования (СХ4)» – вспомогательный вид использования «6.9 Склады» изложить «6.9 Склад»;
- Рассмотрение возможности внесения изменений в карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки Усть-Камчатского сельского поселения в части :
- осуществления перевода территории земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010114:4249 из территориальной зоны: Зона смешанной малоэтажной жилой застройки (Ж1) в территориальную зону: Зона коммунально-складского назначения (КС);
- осуществления перевода территории земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010114:4368 из территориальной зоны Зона среднеэтажной жилой застройки (Ж2) в территориальную зону Зона объектов автомобильного транспорта (Т1);
- осуществления перевода территории земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010114:202 из территориальной зоны: Зона общественно-деловая комплексная (ОДК) в территориальную зону: Зона смешанной малоэтажной жилой застройки (Ж1).
- Рассмотрение вопроса о внесении изменений в статью 62 «Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства» Правил землепользования и застрой Усть-Камчатского сельского поселения, а именно:
- в целях приведения видов разрешенного использования земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, изменение предельных максимальных размером земельных участков с видами разрешенного использования «2.1 Для индивидуального жилищного строительства» с 1200 кв.м на 1800 кв.м;
- в целях приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 41:09:0010114:4368, общей площадью 204 кв.м, местоположение: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, используемого для размещения нежилого здания (автостанция) изменение предельных минимальных размеров земельных участков для размещения автостанции с 0,5 га до 0,02 га в столбце «Предельные (минимальные /максимальные) размеры земельного участка, в том числе их площадь» по видам разрешенного использования «7.2 Автомобильный транспорт», «7.2.1 Размещение автомобильных дорог», «7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров»;
- Рассмотрение вопроса о внесении изменений в статью 62 «Предельные размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства» Правил землепользования и застройки Усть-Камчатского сельского поселения в части изменения в наименовании строк кодов вида разрешенного использования: «4.8 Развлечения» заменить на «4.8 Развлечение»; «5.1.5 Водный транспорт» заменить на «5.1.5 Водный спорт»; «6.9 Склады» исправить на «6.9 Склад».
Информация о порядке и сроках проведения общественных обсуждений по Проекту, подлежащему рассмотрению:
Общественные обсуждения проводятся в порядке, установленном статьями 5.1, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Решением Совета народных депутатов Усть-Камчатского муниципального района от 15 декабря 2021 № 36 - нпа «О публичных слушаниях и общественных обсуждениях в Усть-Камчатском муниципальном районе».
Срок проведения общественных обсуждений: с момента оповещения – 16.02.2023 до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений – не позднее 08.03.2023.
- Информация о месте, дате открытия экспозиции Проекта и, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, о сроках проведения экспозиции, о днях и часах, в которые возможно посещение указанной экспозиции:
Экспозиция Проекта межевания территории открывается с 16.02.2023:
- в электронной форме на официальном сайте органов местного самоуправления Усть-Камчатского муниципального района «http://www.ust-kam.ru» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Общественные обсуждения в сфере градостроительства». Посещение электронной экспозиции круглосуточно.
- по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, д. 24, 3 этаж, каб. 4.1, помещение Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Камчатского муниципального района. Посещение экспозиции возможно в рабочие дни с понедельника по четверг с 10.00 до 17.00 .
Срок проведения экспозиции: с 16.02.2023 по 03.03.2023.
Консультирование посетителей экспозиции осуществляется в рабочие дни с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00 , в пятницу с 09.00 до 13.00 по телефонам: 8(41534)2-07-02 (253).
- Информация о порядке, сроке и форме внесения участниками общественных обсуждений предложений и замечаний, касающихся Проекта:
В период общественных обсуждений и проведения экспозиции участники общественных обсуждений имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством (форма подачи предложений согласно приложению):
1) записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции;
2) в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений (684415, Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, д. 24, каб. 4.1 (3 этаж), адрес электронной почты: secretar@ustkam.iks.ru. с пометкой «Общественные обсуждения».
Участники общественных обсуждений в целях идентификации при подаче замечаний и предложений представляют сведения о себе:
- (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц с приложением документов, подтверждающих такие сведения;
- наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения.
Участники общественных обсуждений, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, а также правообладатели помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.
- Информация об официальном сайте, на котором будет размещен Проект, подлежащий рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационные материалы к нему, информация о дате, времени месте проведения собрания участников общественных обсуждений.
Информационные материалы по Проекту и информационные материалы к нему размещены на официальном сайте Усть-Камчатского муниципального района в разделе «Общественные обсуждения в сфере градостроительства» «http://ust-kam.ru» .