Инициатор проведения общего собрания: Администрация Усть-Камчатского муниципального района, являющейся распорядителем имущества собственника, Усть-Камчатского сельского поселения, в том числе жилых помещений №№ 2, 11, 14, 25 (реквизиты документа подтверждающего права собственности: Закон Камчатской области от 25.06.2007 № 640).

Форма проведения общего собрания – очно-заочная.

Время проведения общего собрания: очная форма – 23.03.2020 в 18:30, заочная форма – с 10:00 24.03.2020 по 18:00 31.03.2020.

В общем собрании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие 53,3 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений многоквартирного дома.

На общее собрание были приглашены: представитель управляющей организации ООО «Спектр» Манников Илья Александрович, представитель управляющей организации ООО «Дальсервис УК» Карсакова Жанна Георгиевна.

На основании поступивших решений собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № 2А-04-03-2020 от 01.04.2020), в соответствии с повесткой дня, приняты следующие решения:

1. По первому вопросу повестки дня: выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания. Выбор членов комиссии из числа представителей собственников помещений многоквартирного дома и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов и подписанию протокола общего собрания.

Голосовали (по каждой кандидатуре): за – 53,3 %, против – 0 %, воздержались – 0 %.

Общее собрание постановило избрать:

- председателем общего собрания – Хапко Сергея Анатольевича;

- секретарем общего собрания – Колоскову Анастасию Анатольевну;

- представителем собственников помещений многоквартирного дома, входящим в состав комиссии по подсчету голосов – Телятников Дмитрий Михайлович.                                                                                                                                      

2. По второму вопросу повестки дня: расторжениедоговора с управляющей организацией ООО «Коммунэнерго Усть-Камчатского муниципального района».

Голосовали:  за – 53,3 %, против – 0 %, воздержались – 0 %.

Общее собрание постановило: расторгнутьдоговор с управляющей организацией ООО «Коммунэнерго Усть-Камчатского муниципального района».

3. По третьему вопросу повестки дня: выбор способа управления многоквартирным домом.

Предложено: избрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. 

Голосовали:  за – 53,3 %, против – 0 %, воздержались – 0 %.

Общее собрание постановило: избрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.

4. По четвертому вопросу повестки дня: выбор новой управляющей организации.

Предложено: избрать для управления многоквартирным домом управляющую организацию ООО «Спектр».

Голосовали:  за – 0 %, против – 53,3 %, воздержались – 0 %.

Предложено: избрать для управления многоквартирным домом управляющую организацию ООО «Дальсервис УК».

Голосовали:  за – 53,3 %, против – 0 %, воздержались – 0 %.

Общее собрание постановило: избрать управляющую организацию ООО «Дальсервис УК» для управления многоквартирным домом.

5. По пятому вопросу повестки дня: утверждение условий проекта договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома.

Голосовали:  за – 53,3 %, против – 0 %, воздержались – 0 %.

Общее собрание постановило: утвердить условия проекта договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома.

6. По шестому вопросу повестки дня: принятие решения о передаче от управляющей организации ООО «Коммунэнерго Усть-Камчатского муниципального района» накопленных денежных средств по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме к вновь избранной управляющей организации.

Голосовали:  за – 49,5 %, против – 0 %, воздержались – 3,8 %.

Общее собрание постановило: управляющей организации ООО «Коммунэнерго Усть-Камчатского муниципального района» передать накопленные денежные средства по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме к вновь избранной управляющей организации.

7. По седьмому вопросу повестки дня: о принятии решения о передаче технической документации на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации.

Голосовали: за – 49,5 %, против – 0 %, воздержались – 3,8 %.

Общее собрание постановило: управляющей организации ООО «Коммунэнерго Усть-Камчатского муниципального района» передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации.

8. По восьмому вопросу повестки дня: утверждение размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом в размере 38,76 рублей за один квадратный метр.

Голосовали: за – 53,3 %, против – 0 %, воздержались – 0 %.

Общее собрание постановило: утвердить размер платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом в размере 38,76 рублей за один квадратный метр.

9. По девятому вопросу повестки дня: об утверждении способа уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и иной информации, путем размещения в местах доступных для всех собственников помещений с обязательным письменным уведомлением органа местного самоуправления муниципального образования и принятие решения о том, что такой способ размещения информации будет считаться доведенной надлежащим образом до сведения проживающих в многоквартирном доме собственников и пользователей помещений.

Голосовали: за – 49,5 %, против – 0 %, воздержались – 3,8 %.

Общее собрание постановило: уведомления о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и иная информация должна размещаться в местах доступных для всех собственников помещений с обязательным письменным уведомление органа местного самоуправления муниципального образования. Такой способ размещения информации будет считаться доведенной надлежащим образом до сведения проживающих в многоквартирном доме собственников и пользователей помещений.

10. По десятому вопросу повестки дня: размещение результатов голосования в средствах массовой информации и в местах общего пользования в многоквартирном доме.

Голосовали: за – 53,3 %, против – 0%, воздержались – 0 %.

Общее собрание постановило: результаты голосования разместить в средствах массовой информации и в местах общего пользования в многоквартирном доме.

11. По одиннадцатому вопросу повестки дня: определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, д. 24, каб. 8, третий этаж.

Голосовали: за – 53,3 %, против – 0 %, воздержались – 0 %.

Общее собрание постановило: определить место для хранения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, д. 24, каб. 8, третий этаж.

 

 

Председатель общего собрания С.А. Хапко

Секретарь общего собрания А.А. Колоскова