Инициатор проведения общего собрания: Администрация Усть-Камчатского муниципального района, являющейся распорядителем имущества собственника, Усть-Камчатского сельского поселения, в том числе жилых помещений №№ 1, 2, 7, 8, 11, 12, 17, 22, 24, 25, 30, 36, 45, 47 (реквизиты документа подтверждающего права собственности: Закон Камчатской области от 25.06.2007 № 640).
Форма проведения общего собрания – очно-заочная.
Время проведения общего собрания: очная форма – 13.03.2020 в 18:30, заочная форма – с 10:00 14.03.2020 по 18:00 17.03.2020.
В общем собрании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома, обладающие 57,1 % голосов от общего числа голосов всех собственников помещений многоквартирного дома.
На общее собрание приглашены: представитель управляющей организации ООО «Спектр» Манников Илья Александрович, представитель управляющей организации ООО «Дальсервис УК» Карсакова Жанна Георгиевна.
На основании поступивших решений собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № 10-04-03-2020 от 19.03.2020), в соответствии с повесткой дня, приняты следующие решения:
1. По первому вопросу повестки дня:
Выборы председателя и секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Выбор членов комиссии из числа представителей собственников помещений многоквартирного дома и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов.
Голосовали (по каждой кандидатуре): за – 57,1 %, против – 0 %, воздержались – 0 %.
Общее собрание постановло избрать:
- председателем общего собрания – Хапко Сергея Анатольевича и наделение указанного лица полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания;
- секретарем общего собрания – Колоскову Анастасию Анатольевну и наделение указанного лица полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания;
- представителем собственников помещений многоквартирного дома, входящим в состав комиссии по подсчету голосов – Аликина Евгения Николаевича и наделение указанного лица полномочиями по произведению подсчета голосов и подписанию протокола общего собрания.
2. По второму вопросу повестки дня: расторгнутьдоговор с управляющей организацией ООО «Коммунэнерго Усть-Камчатского муниципального района».
Голосовали: за – 53,7 %, против – 1,6 %, воздержались – 1,8 %.
Общее собрание постановило: расторгнутьдоговор с управляющей организацией ООО «Коммунэнерго Усть-Камчатского муниципального района».
3. По третьему вопросу повестки дня: выбор способа управления многоквартирным домом :
Голосовали: за – 53,1 %, против – 2,2 %, воздержались – 1,8 %.
Общее собрание постановило: избрать способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.
4. По четвертому вопросу повестки дня: выбор новой Управляющей организации.
Предложено: избрать для управления многоквартирным домом управляющую организацию ООО «Спектр».
Голосовали: за – 14,9 %, против – 37,7 %, воздержались – 4,5 %.
Предложено: избрать для управления многоквартирным домом управляющую организацию ООО «Дальсервис УК».
Голосовали: за – 37,7 %, против –14,9 %, воздержались – 4,5 %.
Общее собрание постановило:избрать управляющую организацию ООО «Дальсервис УК» для управления многоквартирным домом.
5. По пятому вопросу повестки дня: утверждение условий проекта договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома.
Голосовали: за – 49,2 %, против – 0 %, воздержались – 7,9 %.
Общее собрание постановляет: утвердить условия проекта договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома.
6. По шестому вопросу повестки дня: принятие решения о передаче от управляющей организации ООО «Коммунэнерго Усть-Камчатского муниципального района» накопленных денежных средств по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме к вновь избранной управляющей организации.
Голосовали:за – 53,7 %, против – 0 %, воздержались – 3,4 %.
Общее собрание постановляет: управляющей организации ООО «Коммунэнерго Усть-Камчатского муниципального района» передать накопленные денежные средства по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме к вновь избранной управляющей организации.
7. По седьмому вопросу повестки дня: о принятии решения о передаче технической документации на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной Управляющей организации.
Голосовали: за – 57,1 %, против – 0 %, воздержались – 0 %.
Общее собрание постановляет: управляющей организации ООО «Коммунэнерго Усть-Камчатского муниципального района» передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации.
8. По восьмому вопросу повестки дня:
Утверждение размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом в размере 38,76 рублей за один квадратный метр.
Голосовали: за – 37,7 %, против – 14,9 %, воздержались – 4,5 %.
Общее собрание постановляет: утвердить размер платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом в размере 38,76 рублей за один квадратный метр.
9. По девятому вопросу повестки дня:
Об утверждении способа уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и иной информации, путем размещения в местах доступных для всех собственников помещений с обязательным письменным уведомлением органа местного самоуправления муниципального образования и принятие решения о том, что такой способ размещения информации будет считаться доведенной надлежащим образом до сведения проживающих в многоквартирном доме собственников и пользователей помещений.
Голосовали: за – 57,1 %, против – 0 %, воздержались – 0 %.
Общее собрание постановляет: уведомления о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и иная информация должна размещаться в местах доступных для всех собственников помещений с обязательным письменным уведомление органа местного самоуправления муниципального образования. Такой способ размещения информации будет считаться доведенной надлежащим образом до сведения проживающих в многоквартирном доме собственников и пользователей помещений.
10. По десятому вопросу повестки дня: размещение результатов голосования в средствах массовой информации и в местах общего пользования в многоквартирном доме .
Голосовали: за – 57,1 %, против – 0 %, воздержались – 0 %.
Общее собрание постановляет:
Результаты голосования разместить в средствах массовой информации и в местах общего пользования в многоквартирном доме .
11. По одиннадцатому вопросу повестки дня: определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, д. 24, каб. 8, третий этаж.
Голосовали: за – 55,5 %, против – 0 %, воздержались – 1,6 %.
Общее собрание постановляет:определить место для хранения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск, ул. 60 лет Октября, д. 24, каб. 8, третий этаж.
Председатель общего собрания |
_______________ С.А. Хапко
|
Секретарь общего собрания |
_______________ А.А. Колоскова
|