Официальный сайт Усть-Камчатского муниципального района

Строительство жилья в районе продолжается

05 марта 2015

К концу 2015 года отдельные жители Усть-Камчатского района справят новоселье.

Пожалуй, самой актуальной проблемой в нашем районе является состояние жилого фонда. Некоторые дома давно признаны аварийными, а их жители долгие годы ждут переселения. До недавнего времени  проблема строительства, а вернее, его отсутствия, остро стояла в каждом из населённых пунктов муниципалитета. Сейчас же в Усть-Камчатске, Ключах и Козыревске развёрнуты масштабные стройки, некоторые объекты уже сданы в эксплуатацию. Но впереди в данном направлении остаётся много работы. О том, какой именно, мы решили узнать у директора МАУ «Дирекция по строительству» Усть-Камчатского сельского поселения В. И. Глушко.

- Виктор Иванович, расскажите, пожалуйста, какая задача стоит перед местными властями в области жилищного строительства?

- Согласно краевому целевому проекту «Адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Камчатском крае в 2013-2015 годах» перед нами стоит задача сдать в эксплуатацию более 10 тысяч квадратных метров жилья. Из них в Усть-Камчатске – 6 300 кв. м, в Ключевском поселении – 1 200 кв. м и порядка 3 400 кв. м жилфонда необходимо построить в Козыревске.

- Давайте для начала поговорим об Усть-Камчатске: всё же основная часть жилищного строительства развернётся именно здесь. Сколько домов будут возведено в районном центре?

- В настоящее время в Усть-Камчатске ведутся работы по строительству трёх 5-этажных блок-секций. Две из них: на 20 и 30 квартир, будут построены на месте дома № 4 на улице 60 лет Октября. Третий – 30-квартирный объект – расположится через дорогу от дома № 8 на этой же улице, а точнее неподалёку от автобусной остановки.

- На какой стадии сейчас находится строительство?

- На улице 60 лет Октября, 4, строительство идёт с опозданием. Согласно договору на данные работы отводится 13 месяцев. Два – предназначены для подготовки площадки, 11 – на само строительство. Но подрядчик, компания «СтройДВ», затянул подготовительный период более чем на полгода. На сегодня они успели лишь выкопать старый котлован, перенести теплотрассу, которая проходила под снесённым домом, оградить территорию забором, начали заниматься фундаментом, сделали гидроизоляцию под одну блок-секцию и так далее. В то время как по графику там уже должны быть возведены как минимум два этажа жилого дома.

Что касается третьего дома, то там работы только начинаются. Их выполняет ООО «Ремонтно-строительная организация-5». Надеемся, что этот подрядчик более добросовестно подойдёт к строительству.

            - Исходя из заключённых договоров, когда дома должны быть сданы в эксплуатацию? Повлияет ли недобросовестное отношение со стороны ООО «СтройДВ» на сроки?

            - Генеральный директор этой компании заверил нас, что строительство завершится в срок, то есть в сентябре 2015 года. Я знаю, что это возможно при условии производства работ в две смены, поэтому будем ждать. В случае нарушения сроков фирме-подрядчику грозит крупный штраф, поэтому работать быстрее в их же интересах. Финансирование строительства жилфонда осуществляется Фондом содействия реформированию ЖКХ, а у них очень жёсткие требования не только к срокам, но и к качеству.

            Строительство второго объекта, согласно договору, завершится в декабре текущего года.

            - Получается, что после сдачи в эксплуатацию трёх домов задачи краевой программы по переселению полностью будут выполнены?

            - Нет, для того, чтобы построить 6 300 квадратных метров жилья нам необходимо возвести ещё один 5-этажный 30-квартирный дом. Он будет построен рядом с будущей 5-этажкой, расположенной напротив дома № 8 на улице 60 лет Октября. Проект по строительству данной блок-секции уже выставлен на аукцион. Примерно, через полтора месяца станет известен подрядчик, который займётся строительством. После с ним будет заключён соответствующий договор, и уже с этого момента будем отсчитывать 13 месяцев, положенные на выполнение работ. И только после этого задача, стоящая перед нами, будет полностью выполнена.

            - Означает ли, что на этом строительство жилья в Усть-Камчатске завершится?

            - Ни в коем случае. Данная программа действует до конца 2015 года, предполагаю, что её работа на территории Камчатского края будет продлена. В связи с этим мы рассчитываем вновь в неё войти, так как в Усть-Камчатске ещё остались жилые дома, подлежащие расселению. Кроме того, у нас есть преимущество – готовый проект дальнейших строительных работ.

            - Расскажите подробней о данном проекте.

            - Неподалёку от магазина «Центральный», на месте разрушенной котельной, мы планируем возвести целый микрорайон. Проектом там предусматривается строительство пяти 2-этажных 12-квартирных домов и ещё одного 5-этажного на 20 квартир. А это в совокупности – 80 квартир. Есть у нас также объект – создание инфраструктуры под этот микрорайон, т.е. строительство котельной, трансформаторной подстанции, в общем, всей необходимой инфраструктуры.

            - Почему при имеющихся проектах строительства 2-этажных домов в Усть-Камчатске отдано предпочтение 5-этажкам?

            - Дело в том, что стоимость одного квадратного метра в 5-этажном доме ниже, чем в 2-этажном. Поэтому мы решили, что целесообразней в первую очередь возвести именно эти блок-секции.

            - Какие материалы будут использоваться при строительстве домов? Какова их сейсмоустойчивость?

            - Дома будут возведены из монолитного железобетона. Чтобы было понятней: из этого же материала построено здание отделения Сбербанка. Сейсмичность объектов составит 10 баллов.

            - С этим вопросом мы разобрались. А что насчёт строительства коттеджей? Думаю, эта тема интересует многих устькамчатцев.

            - Проект по строительству 100 коттеджей на Погодном уже разработан, но имеются проблемы с финансированием. Нам из краевого бюджета готовы выделить деньги на производство работ. Но при этом создать инфраструктуру для коттеджного посёлка мы должны за счёт бюджета Усть-Камчатского сельского поселения, а это порядка 400 миллионов рублей. Естественно, наш бюджет просто не потянет такие траты, и спонсоров, которые готовы вложить в строительство коттеджей столько средств, найти не удалось. Поэтому пока о строительстве коттеджей говорить рано.

            - Ещё один волнующий население вопрос – это возведение бассейна. Как обстоят дела в этом направлении?

            - Проект возведения бассейна готов и уже прошёл экспертизу. Теперь всё зависит от того, когда нас включат в план строительства на уровне края.

            - По Усть-Камчатску всё ясно. Теперь давайте поговорим о Ключах. В конце декабря 2014 года там были сданы в эксплуатацию два 2-этажных жилых дома. Продолжится ли строительство в 2015 году?

            - В Ключах краевая программа по переселению граждан из аварийного жилья выполнена, 1 200 квадратных метров жилья построены. Несмотря на это, в планах строительство ещё двух подобных домов на улице Партизанской. Также разработан и находится на экспертизе проект по строительству четырёх 2-этажных домов на улице Кирова. По срокам начала работ ничего сказать пока не могу.

            - А когда отпразднуют новоселье козыревчане?

            - Сейчас в посёлке Козыревске на улице Октябрьской, 30, ведётся строительство 12-квартирного 2-этажного дома. Его сдача намечена на июнь текущего года. Могу сказать, что на сегодня там выполнено 80 % всех работ. Сейчас подрядчику ООО «Камчатгэсстрой» – это, кстати, та же компания, что строила дома в Ключах, – осталось произвести отделочные работы. Также эта же организация выиграла два конкурса по земельным участкам в Козыревском поселении и сейчас самостоятельно разрабатывает проект строительства ещё двух похожих домов. Один из них будет возведён на ул. Советской – напротив почты, второй – на Рабочем переулке.

            - Планы действительно грандиозные. Каковы гарантийные сроки на новостройки?

            - Гарантийный срок согласно договорам составляет 2 года. Поэтому, в случае если после заселения граждан будут выявлены какие-либо недостатки, их устранением будет заниматься организация, которая осуществляла строительство.

            - Насколько тщательный контроль ведётся за ходом жилищного строительства в районе?

- Наше предприятие было создано с этой целью. Поэтому, конечно, мы следим за добросовестным исполнением договорных обязательств со стороны подрядчиков. Помимо этого контролируют исполнение программы краевые власти. Также тщательный контроль ведётся со стороны госстройконтроля. Я могу сказать, что у этой организации очень жёсткие требования к качеству строительства.

 

Юлия Молчанова

Какое у вас образование?

Результаты голосования
  • Правительство Камчатского края
  • Законодательное Собрание Камчатского края
  • Оцените эффективность деятельности органов местного самоуправления
  • Госуслуги Камчатского края
  • Электронный информационно-образовательный комплекс Камчатского края
  • Сайт переписи населения 2020
  • #МЫВМЕСТЕ