Официальный сайт Усть-Камчатского муниципального района

Ремонты, проверки, договоры

07 ноября 2018

29 и 30 октября в Усть-Камчатске жители и представители власти на очередных собраниях с коммунальщиками обсудили проблемные темы.

Встречи проходили под председательством главы Усть-Камчатского района Василия Логинова и руководителя районного депутатского корпуса Ирины Шубенко. Приглашён был Усть-Камчатский межрайонный прокурор Олег Бондаренко.

На собраниях присутствовали специалисты сферы ЖКХ администрации Усть-Камчатского района, руководители управляющих компаний ООО «Коммунэнерго УКМР» и ООО «Спектр» (которое к тому же является исполнителем части ремонтных работ), АО «Корякэнерго», а также старшие помногоквартирным домам или просто инициативные жильцы.

В п. Новом в подавляющей части пришли именно последние, так как до сих пор не избраны уполномоченные представители большинства многоквартирных домов данного микрорайона. На этот недостаток управляющим компаниям указал глава района Василий Логинов и попросил его исправить до конца текущего года. Ведь в том числе по этой причине на аналогичных встречах отсутствуют граждане многих многоэтажек, способные отстаивать интересы и вносить предложения жильцов своего дома.

Во время собрания в мкр. Погодном управляющая компания совместно с подрядчиком отчитывалась перед органами местного самоуправления и старшими по домам о ходе исполнения ремонтных мероприятий, намеченных на 2018 год. Сегодня продолжаются работы по ремонту кровель и межпанельных стыков многоквартирных домов, частичной замене трубопровода систем водоотведения. В полном объёме ещё предстоит смена запорной арматуры, подъездных дверных блоков, текущий ремонт системы электроснабжения, канализационных выпусков, герметизация оконных подъездных блоков и др. Практически все эти виды работ подрядная организация должна выполнить до конца текущего года.

Руководство управляющей компании ООО «Коммунэнерго УКМР» довело информацию по поводу вопроса размещения специализированного оборудования частных компаний в помещениях, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Речь, в частности, шла о загромождении подъездов и выполняемой с техническими нарушениями прокладке коммуникаций, предназначенных для обеспечения жильцов сетью Интернет. К ООО «Первая домовая сеть» претензий у управляющей компании не возникло, а вот к деятельности ПАО «Ростелеком» – предостаточно. Руководству публичного акционерного общества направлены соответствующие требования.

На встречах снова затронули вопросы недобросовестности населения райцентра по отношению к труду ремонтников, оплаты ЖКУ должниками, выгула домашних питомцев, наличия в подъездах информационных стендов и др. Прозвучали и общие волнующие темы, наиболее существенной и животрепещущей из них стала оплата за услугу теплоснабжения нового предприятия АО «Корякэнерго». На этот вопрос ответил Усть-Камчатский межрайонный прокурор Олег Бондаренко:

«В ходе осуществления Усть-Камчатской межрайонной прокуратурой надзора за исполнением федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Усть-Камчатского сельского поселения установлены следующие обстоятельства, которые могут повлечь нарушения прав и законных интересов населения данного муниципального образования.

Согласно объяснению генерального директора АО «Корякэнерго» Кондращенко Е. Н. с 01.10.2018 АО «Корякэнерго» осуществляет производство, передачу и распределение тепловой энергии и горячей воды в Усть-Камчатском сельском поселении. В многоквартирных домах, в которых общедомовой прибор учёта тепловой энергии не введён в эксплуатацию, определение размера платы коммунальной услуги по теплоснабжению будет рассчитываться исходя из нормативов потребления данной коммунальной услуги.

Усть-Камчатской межрайонной прокуратурой установлено, что на протяжении многих лет собственники и пользователи жилых помещений многоквартирных домов, расположенных в п. Усть-Камчатске, производили оплату коммунальной услуги по теплоснабжению по показаниям индивидуальных приборов учёта.

Наряду с этим установлено, что во многих многоквартирных домах установлены общедомовые приборы учёта тепловой энергии.

Учитывая изложенное и позицию Конституционного суда РФ, определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению по нормативу при наличии у собственников и пользователей жилыми помещениями многоквартирных домов индивидуальных приборов учёта и отсутствии вины этих граждан в обеспечении сохранности и эксплуатации индивидуальных приборов учёта в иных помещениях, а также коллективного прибора учёта тепловой энергии, может повлечь нарушение положений ст.ст. 156, 157 ЖК РФ, а также нарушению принципов правовой определённости, справедливости и соразмерности ограничений прав и свобод, а также баланса конституционно значимых ценностей, публичных и частных интересов.

В этой связи в целях недопущения нарушений прав потребителей коммунальных услуг 26.10.2018 генеральному директору АО «Корякэнерго» объявлено предостережение о недопустимости указанных нарушений закона, а также разъяснено, что неверное определение размера платы за коммунальную услугу повлечёт привлечение должностного лица (юридического лица) по ст. 14.7 КоАП РФ  «Обмеривание, обвешивание или обсчёт потребителей при реализации товара (работы, услуги) либо иной обман потребителей».

Информация о результатах дальнейшей проверки будет сообщена дополнительно».

Таким образом, в настоящее время ведутся активные переговоры с руководством АО «Корякэнерго» в целях защиты интересов множества устькамчатцев.

В конце собраний представители власти напомнили управляющим компаниям о своевременном информировании старших по домам о предстоящих и сделанных работах, а также о необходимости подписания приёмных документов. Порекомендовали ускорить завершение намеченных на 2018 год ремонтов.

Следующая такая встреча запланирована на конец декабря.

Наталья Нарышкина

Какое у вас образование?

Результаты голосования
  • Оцените эффективность деятельности органов местного самоуправления
  • Электронный информационно-образовательный комплекс Камчатского края
  • На Дальний Восток
  • Законодательное Собрание Камчатского края
  • Госуслуги Камчатского края
  • Правительство Камчатского края